A Due Diligence Ambiental é uma etapa fundamental em operações societárias, processos de fusão e aquisição (M&A) e transações envolvendo ativos imobiliários ou industriais.
Seu objetivo é identificar passivos ambientais, avaliar riscos regulatórios e estimar potenciais responsabilidades associadas ao empreendimento ou à área analisada, permitindo que investidores e empresas tomem decisões informadas antes da conclusão de uma transação.
A HERA realiza avaliações técnicas independentes, apoiando clientes na compreensão dos riscos ambientais associados ao ativo avaliado e na definição de estratégias adequadas para processos de investimento, financiamento ou aquisição de empreendimentos.
A avaliação de passivos ambientais é particularmente relevante em situações como:
- aquisição de áreas industriais ou empreendimentos produtivos
- processos de fusão e aquisição (M&A) envolvendo ativos industriais ou logísticos
- financiamento de projetos de infraestrutura
- avaliação de riscos socioambientais exigida por instituições financeiras
- processos de investimento em ativos com histórico de uso industrial
A análise conduzida pela HERA envolve a revisão detalhada de informações técnicas, regulatórias e históricas relacionadas ao empreendimento ou à área avaliada.
Entre os aspectos normalmente considerados estão:
- análise de documentos ambientais e licenças existentes
- avaliação do histórico de uso e ocupação da área
- identificação de potenciais fontes de contaminação
- revisão de estudos ambientais existentes
- verificação de conformidade com a legislação ambiental aplicável
- avaliação preliminar de passivos ambientais e riscos associados
Essa abordagem permite identificar potenciais riscos ambientais e fornecer uma visão estruturada dos passivos associados ao ativo analisado.
Em operações de financiamento estruturado, especialmente em projetos de infraestrutura, energia e grandes empreendimentos, instituições financeiras frequentemente exigem avaliações socioambientais alinhadas a padrões internacionais.
Nesses casos, os projetos podem ser avaliados conforme os Princípios do Equador, um conjunto de diretrizes adotado por instituições financeiras para identificar, avaliar e gerenciar riscos ambientais e sociais associados ao financiamento de projetos.
HERA Consultoria - Especializada na análise de passivos ambientais, áreas contaminadas e avaliação técnica independente de estudos ambientais.
